Location vacances MONTEILS, UZES
location saisonnière de vacances à MONTEILS, UZES

T.B.Villa,PISCINE CHAUFFEE, billard,12/14 pers+2BB : NOUVEAU 04/2012 : PISCINE CHAUFFEE ! TV Ecran GEANT 55" (140 cm) + CANAL + et CANAL SAT et nombreuses surprises !
"Entre Alès et Uzès",très Belle VILLA-Réel TOUT CONFORT-Entre MER et MONTAGNES avec BILLARD,PISCINE Privée,HOME-CINEMA,PING-PONG,Baby-foot,Badminton, Grand Trampoline,BARNUM 3 X 4 mètres, Balancelle Hamac, Balançoires diverses,WIFI,... avec aussi une superbe région à visiter - 7 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau - 5 WC - 310 M² dont 280 M² de plain-pied - Equipement de haute qualité. . Belle vue sur la campagne environnante.

Dans un petit village à côté de Martignargues, au calme dans un parc clos et arboré de 5600 m² environ (dont 1100 m2 acquis en 2011) ,IDEALEMENT ADAPTEE pour 2 à 3 familles qui souhaitent un endroit tranquille et douillet avec INDEPENDANCE, INTIMITE et un GRAND CONFORT pour tous. Un endroit pour se ressourcer et profiter d'une région restée encore sauvage avec nombreuses : - Activités sportives, culturelles et sites touristiques qui seront au rendez-vous.


Grande SALLE DE JEUX avec BILLARD, HOME CINEMA, WIFI,nombreux jeux de société,intérieurs et extérieurs pour les enfants , + Une autre pièce avec UN SALON pour les PLUS PETITS avec plein de jeux pour eux aussi. Ping pong,filet badminton, balançoires pour petits et grands + à bascule pour les 3 à 7 ans,jeu boules de pétanque mis à disposition...POSSIBILITE DE LOUER VTT ENFANTS et pour ADULTES (vélos livrés et repris sur place).

NOUVEAU 2012 ! cette année : La cuisine revisitée : plan de travail granit, plaque induction, évier encastrée etc ...(bientôt de nouvelles photos sur notre site).Un chambre en plus, boulodrome, grande terrasse couverte aménagée, balancelle...
Pour plus de confort, traitement tous les ans de toutes nos toitures contre les guêpes et fourmis araignées. Grand trampoline 4.30 mètres, nouveau filet de badminton et nombreux nouveaux aménagements sur notre terrain, clôturé et arboré entièrement.

7 chambres au choix : de 6 lits simples et 3 lits doubles tous en 160 X 200 - OU - 5 lits doubles en 160 + 2 lits simples en 90x200. Plusieurs possibilités sur demande.
2 lits d'appoint pour 2 enfants (2 chauffeuses bultex qualité 70 X 180 cm)
2 salles de bains, 3 salles d'eau, 5 WC, une douche solaire extérieure proche piscine.

Agréable Villa de plain pied avec juste un étage de 40 m² pour une chambre et une salle de bain.

DRAPS+ SERVIETTES DE TOILETTE ET PISCINE, ainsi que tapis de sortie de bain, essuies mains vaisselle, TOUT EST COMPRIS DANS LE PRIX DE LA LOCATION.

LITS FAITS pour votre arrivée, même présentation que sur les photos à votre arrivée.

Belles prestations ...

SI VOUS VOULEZ VOIR notre ALBUM PHOTOS de la VILLA "des GARDIES"- cliquez "Visitez le site de l'annonceur" (situez en bas du texte sur cette annonce) ou allez sur notre Site WEB ou sur le lien bleu marine sur la gauche en haut de cette page dénommé "Liens" (juste au dessus du "livre d'Or").
Puis, cliquez sur la photo carrée, le premier album est complet et vous pourrez le voir en grand en cliquant sur "slideshow" ou "diaporama" une fois rentrer dans la page, ou juste en dessous vous pourrez aussi voir 2 grands écrans noirs qui défilent en diaporama. Vous pouvez aussi, avoir un aperçu plus rapide en totalité en cliquant sur "view album" en bas à gauche de chaque écran noir.

- Consultation journalière des demandes par mèl.
- Nous vous répondons très rapidement - (SVP si possible, laissez nous vos coordonnées complètes)

Proche d'Uzès, lumineuse, spacieuse, confortable et fonctionnelle, cette villa séduira aussi par sa décoration raffinée et par ses équipements de grande qualité. Un jardin paysager clos de 5600m² entoure la maison.

La cuisine, le salon et le séjour sont ouverts en enfilade ce qui donne un ensemble très convivial et très agréable à vivre.

Les larges baies vitrées du salon (équipées de volets électriques) donnent directement accès à la terrasse. A l'ombre de la pergola, vous pourrez y prendre tous vos repas, tout en profitant de la vue sur la piscine et la campagne environnante. A la suite de la pergola sur le prolongement de la terrasse, se trouve un salon d'été très confortable.

PISCINE CHAUFFEE 25° à partir du 1/04/2012 jusqu'à fin octobre chaque année.
PISCINE FAIENCEE de 5mx10m, éclairée la nuit.
La profondeur est de 1.10 à 1.70 mètres - TRAITEMENT par SYSTEME ELECTROLYSE - avec SEL et sans chlore - avec ROBOT de nettoyage automatique - SECURISEE par alarme et aussi sur demande en plus possibilité d'être ENTIEREMENT CLOTUREE (surtout en période hors saison) - DOUCHE solaire EXTERIEURE -
Serviettes pour piscine (de qualité) mises à disposition GRATUITEMENT sur demande.

BELLES PRESTATIONS : Machine Nespresso sur demande en plus de la machine à café normale,CAVE à vin 33 bouteilles, BARBECUE à gaz de luxe 'Weber'...2 Pergolas, 12 Chaises longues avec matelas et serviettes de protection personnelles changées à chaque location, 2 transats,3 salons de jardin, 3 salons d'été, BARNUM 3 X 4 Mètres, Balancelle Hamac, etc ...

TELEPHONE SUR PLACE (2 combinés sans fil répartis dans la maison), GRATUIT et ILLIMITE vers 103 pays toute l'Europe, Etats Unis, Canada .....(vers poste téléphone fixe uniquement) et illimité vers postes fixes et mobiles uniquement en France- (tout le détail vous sera fourni sur place).
(Facturation en fin de séjour de vos communications détaillées, si utilisation vers des destinations payantes.)

6 Télévisions (4 TV avec TNT dans 4 chambres indépendantes + 1 TV dans salon,CHAINES INTERNATIONALES et TNT avec HOME CINEMA de qualité 1000 Wts faisant également Tuner et chaîne Hifi, clé USB, avec quelques CD à votre disposition. + 1 TV dans salon pour les petits avec uniquement DVD et magnétoscope. Dans la villa il y a 2 lecteurs DVD + celui du Home-cinéma avec plus de 140 dvd adultes et pour tous et pour les plus petits aussi. Internet ILLIMITE avec WIFI.

La cuisine a un équipement de qualité avec lave vaisselle, plaque gaz 5 feux (changée en 2012 par une plaque induction avec plan de travail en granit),four pyrolyse et frigo américain avec distribution de glaçons et glace pilée,cellier avec une CAVE à VIN (33 bouteilles)machine à laver et sèche linge, hotte aspirante, 2 ventilateurs plafonniers, grille pain, cafetière, machine Nespresso sur demande, bouilloire, friteuse, presse agrumes, batteur à oeufs, robot ménager,électriques, 3 woks, cocotte minute, minuteur, presse purée... 2 raclettes électriques NEUVES pour 12 personnes, CUISEUR VAPEUR ELECTRIQUE (Neuf) ... Nouveau un Blender de qualité pour faire de savoureux coktails, et Milk shake et tout plein d'autres recettes...Avec vraiment tout pour faire de la grande cuisine si vous le souhaitez.

En tout 5 ventilateurs fixes plafonniers et 5 ventilateurs mobiles.

Cheminée "Wanders" pour vos soirées un peu fraîches entre deux saisons, ou juste pour le plaisir. Cheminée très appréciable pour son originalité et son efficacité, de plus, elle est très sécurisante ayant un foyer fermé.

Chauffage central.

Tout confort, sèche linge, fer et table à repasser. Aspirateur.
Les chambres sont équipées de ventilateurs (mobiles ou plafonniers) et de moustiquaires.
Les pièces sont hautes de plafond et sont très agréables. Les chambres ont de grands placards de rangement avec divers autres aménagements de rangement. Grand placard dans l'entrée.

Les LITS seront FAITS pour votre arrivée. Tous nos lits sont équipés d'alèzes sur oreillers et matelas (Nous sommes très rigoureux, après chaque location, afin que l'ensemble de notre literie reste toujours très propre et irréprochable), Literie de qualité et vraiment très confortable avec couettes d'été ou d'hiver selon saison, soit :

5 lits doubles 160x200 et 2 lits simples 90 x 200 OU 6 lits en 80 x 200 avec 3 lits simples en 160 X 200 - 2 lits bébé avec couette, 2 chaises bébé, 2 chauffeuses 70 x 180 (qualité bultex) pour 2 lits d'appoint supplémentaires pour 2 jeunes enfants. Parc enfant mis à disposition, baignoire bébé + tapis de jeu pour bébé. (Tout est en état neuf)

5 Sèches cheveux ( soit un dans chaque salle de bain ou salle d'eau).

POUR LES PETITS : Marche réhausseur pour lavabo et un autre réhausseur spécial toilettes. 2 Chaises hautes, 1 parc enfant en bois,2 couettes avec oreillers enfants (lits faits pour votre arrivée), 2 matelas à langer, 2 baignoires bébé avec une adaptation spécial bébé, 1 tapis de jeu, 1 transat 0 à 9 mois (9kg), 1 transat-aneau bébé pour le bain, (voir photo) sur demande, 1 veilleuse enfant sur demande (sans supplément).

Couchages pour 12 adultes et 2 enfants maximum + 2 bébés.

Une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau, accès possible pour UNE PERSONNE HANDICAPEE (SVP nous prévenir au préalable afin de pouvoir vous apporter le plus de confort possible).

MAISON D'AMIS :
Dans le "mazet" (petite maison d´amis), une chambre 2 personnes (lit 160x200), 20 M2 environ, avec une salle d'eau (lavabo, douche et wc). Avec une petite télévision dans la chambre (antenne parabolique).Placard.
A l'extérieur sous terrasse couverte : une cuisine d´été avec coin repas, donneront à un couple la possibilité de se "retirer" tout en restant proche de la villa et de la piscine.
Egalement sous terrasse couverte, un deuxième petit salon d’été se trouvant orienté avec vue sur la piscine vous inspirera lecture et repos.

Portail automatique avec visiophone -prêt de 2 télécommandes - Alarme sous télésurveillance (avec prêt d'une télécommande)- Coffre-fort - Possibilité de garer 4 à 5 véhicules sans problème, 1 abri voiture.

UNE GRANDE SALLE DE JEUX avec beau billard "Chevillote", jeu américain et français, véritable baby foot, jeu de fléchettes et jeux société pour grands et petits,avec son petit coin bar,Mini-chaîne, table de poker dont 22 jeux de cartes divers (7 familles et autres) à disposition .
Coin canapé installé pour le jeu et la détente.

JEUX D'EXTERIEURS : Ping pong, balançoires pour grands et petits + à bascule pour les 3 à 7 ans, Filet badminton plus raquettes, jeu boules de pétanque mis à disposition.
Encore plein de nouveautés pour 2011/2012 ! Agrandissement terrain avec d'autres jeux extérieurs à venir pour 2012.

Tarifs 980 € à 3650/3950 € pour 12 pers selon saison et 4250€ en août pour 16 personnes euros.

Taxe de séjour en supplément de 0,40 centimes d'euros par nuit et par personne. Concerne les adultes et enfants de plus de 13 ans.